El derecho de aprovechamiento por turno, también conocida como timeshare, es un modelo de negocio ampliamente aceptado en España en los últimos años. Sin embargo, muchos propietarios de multipropiedad especialmente aquellos asociados a complejos como Tropical Park, gestionado por Tropical Park SA, actualmente buscan librarse de sus contratos de multipropiedad. En el despacho de Catalina Arroyo, somos expertos en reclamaciones de todo tipo y especialmente en nulidad de contratos de multipropiedad.
¿Los motivos de por qué los multipropietarios quieren dejar la multipropiedad?
Existen varios motivos por los que los afectados desean desvincularse de su timeshare. La primera es la tarifa anual obligatoria, un pago anual que los socios deben realizar al complejo. Aunque esta pago anual es legal y exigible judicialmente, muchos propietarios de multipropiedad no se les comunicó correctamente esta obligación durante el proceso de compra.
Además, la falta de disponibilidad es otra razón común para querer desvincularse. Muchos multipropietarios no pueden hacer uso de su semana debido a la imposibilidad de intercambiarla o a la falta de tiempo para vacaciones. A esto se suma la frustración de ver que la cuota de mantenimiento es mayor que algunos precios de tarifa en el propio complejo.
Por último, muchos multipropietarios no están dispuestos a dejar esta preocupación a sus hijos como herencia, lo que les motiva a buscar una cancelación de la multipropiedad.
Soluciones para la cancelación de la multipropiedad
En el despacho de Catalina Arroyo, trabaja dos soluciones principales para la desvinculación del timeshare:
- Solución Reclamalia o Desvinculación por cambio de titularidad: Esta solución sirve para para contratos o escrituras de semanas que no pueden ser anuladas de manera judicial y aquellas que se adquirieron antes del 5 de Enero de 1999. Consiste en una transferencia de titularidad con una sociedad especializada, Semanas de Multipropiedad SL. Este proceso legal, veloz y eficiente permite a los multipropietarios desvincularse definitivamente de su semana.
- A través de una sentencia o demanda que anule el contrato: Esta vía supone instar una demanda de invalidez contra la entidad que vendió la semana y, si se desea recuperar el dinero, ampliar la demanda a la entidad financiera que financió la compra. Esta opción es posible si la compra fue posterior al 05/01/1999 y la semana por turno tiene una duración de más de 50 años.
¿De qué manera puede ayudarte Asociación de Afectados Afeban?
En Abogado de Multipropiedad, contamos con un equipo de profesionales en derecho, como Alvaro Caballero, colegiado en Valladolid, y Catalina Arroyo, colegiada en Málaga, entre otros. Con una amplia trayectoria de mas de 10 años en gestionar la desvinculación de socios de multipropiedad de sus complejos, estamos listos para ayudarte a desvincularte de tu semana en Tropical Park.
Si estás buscando librarte de tu contrato de multipropiedad en Tropical Park, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
En el despacho estan listos para ayudarte a liberarte de las obligaciones de la multipropiedad y a recuperar tu tranquilidad financiera
Para contactar con Afeban llame al 952 633 549. Le atenderemos con la mayor rapidez posible.
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